Im Rahmen der Erstellung eines Verkehrwertgutachtens sind Baubeschreibungen, Bauteilbeschreibungen und der Wert von Baumängeln und Schäden, Dokumentationen über einen möglichen Instandhaltungsstau, beziehungsweise Modernisierungsbedarf durchzuführen. Beispielsweise muss in der Anwendung des Sachwertverfahrens das zu bewertende Objekt einer Standardstufe zugeordnet werden. Daher ist es auch bei der Bewertung von Standardobjekten unumgänglich, sich ein wenig mit den oben aufgeführten Bereichen zu beschäftigen und auszukennen.

Es ist jedoch nicht zwingend erforderlich Bau-, Architektur-, Vermessungswesen, Betriebswirtschaftslehre und Wirtschaftswissenschaften studiert zu haben, um ein sicheres Verkehrswertgutachten zu verfassen. Aber schaden kann es auch nicht.